Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bayerisch Eisenstein

Bayerisch Eisenstein (bis 1951 Eisenstein) ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen und ein staatlich anerkannter Luftkurort direkt an der Grenze zu Tschechien.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Regen
Einwohner
1018 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94252
Vorwahl
09925
Adresse der Gemeinde
Anton-Pech-Weg 2, 94252 Bayer. Eisenstein
Anton-Pech-Weg 2, 94252 Bayer. Eisenstein 94252 Bayerisch Eisenstein Bayern DE
Website
www.bayerisch-eisenstein.de
Ortsteile
Arberhtte, Arberschutzhaus, Arberseehaus, Brennes, Eisensteinermhle, Grafhtte, Mooshtte, Neuhtte, Neuwaldhaus, Schachtenbach, Seehtte, Steinhtte, Arberhütte, Arberschutzhaus, Arberseehaus, Brennes, Eisensteinermühle, Grafhütte, Mooshütte, Neuhütte, Neuwaldhaus, Schachtenbach, Seehütte, Steinhütte
Gemeinde Bayerisch Eisenstein – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Bebauungsplan Bayerisch Eisenstein
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Bayerisch Eisenstein online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Bayerisch Eisenstein online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.